Как купить недвижимость в Испании

Процесс покупки испанской недвижимости гражданами России не отличается сложностью. Не наблюдается так же ни каких ограничений на покупку недвижимости, а приобретшему какой либо объект недвижимости, Испания предоставляет шенгенскую визу на 1 год.
Процесс покупки недвижимости состоит из следующих этапов:

1. Выбор объекта недвижимости.
Вы можете выбрать понравившуюся вам недвижимость, не выезжая непосредственно на место, но лучше самим осматривать предмет своей покупки, так как в любом месте Испании есть свои особенности.

2. Второй этап-внесение задатка, резервирование с последующим снятием объекта с продажи, и параллельной юридической проверкой сделки

3. Третий этап- открытие счета в банке Испании.

4. Затем, оформляется предварительный договор купли-продажи, а также покупателю необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца).

5. Пятый этап- перевод денежных средств на свой счет в банке Испании.

6. Затем, составляется официальный договор купли-продажи недвижимости(Escritura Publica),заверенный нотариусом, с последующей полной оплатой стоимости объекта недвижимости и налогов.

7. Следующий этап- регистрация в регистре собственности заключенной вами сделки, и регистрация данного объекта недвижимости в кадастре.

8. Последним этапом является изменение, переоформление всех необходимых коммунальных договоров.

 

Избранное
Спецпредложения

Регионы Испании

Новости

Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынке

13.10.2014 Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынке 

В провинции Аликанте - Коста Бланка высокие показатели продаж недвижимости

09.10.2014 В провинции  Аликанте  -  Коста Бланка   наблюдаются самые высокие...

В Валенсии этим летом 22,000 человек участвовали в фестивале Tomatoe (Помидоры) в Буноле.

07.10.2014 В этом году в Буноле, небольшой городок в  Валенсии , проходил 69-й выпуск своего...

Instagram

Досуг, развлечение,отдых

VIP

Недвижимость в Испании / Первая линия
230 000
Апартаменты в Кальпе за 230000€Апартаменты МайреПлощадь 80 м2Крытая терраса 18м2Количество спален 2Количество ванных комнат 1Открытая кухняБольшая гостинаяРасстояние до города 0,2 кмРасстояние до...
Недвижимость в Испании / Первая линия
2 350 000
Недвижимость в Испании/ Вилла в Морайра за  2.350.000это Вилла Мила,   Площадь участка 1.700m2 Площадь дома  250м2 Спальни 4 плюс  1 ванные комнаты 4 Большая гостиная...
Недвижимость в Испании / Квартиры
290 000
Апартаменты в Кальпе за 290000€это квартира Амелия (Пентхаус)   Площадь 85м2 Терраса 75 м2 Спальни 2 плюс 1 ванные комнаты 3 Большая гостиная Столовая кухня джакузи...
Недвижимость в Испании / Виллы
900 000
Вилла в Алтея за 900000€это вилла Лаура   Площадь участка 400 м2 Площадь 260 м2 спальни 4 ванные комнаты 3 Туалеты 1 Кондиционирование Частная парковка Джакузи на...
Недвижимость в Испании Магазин сувениров из янтаря