Как купить недвижимость в Испании

Процесс покупки испанской недвижимости гражданами России не отличается сложностью. Не наблюдается так же ни каких ограничений на покупку недвижимости, а приобретшему какой либо объект недвижимости, Испания предоставляет шенгенскую визу на 1 год.
Процесс покупки недвижимости состоит из следующих этапов:

1. Выбор объекта недвижимости.
Вы можете выбрать понравившуюся вам недвижимость, не выезжая непосредственно на место, но лучше самим осматривать предмет своей покупки, так как в любом месте Испании есть свои особенности.

2. Второй этап-внесение задатка, резервирование с последующим снятием объекта с продажи, и параллельной юридической проверкой сделки

3. Третий этап- открытие счета в банке Испании.

4. Затем, оформляется предварительный договор купли-продажи, а также покупателю необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца).

5. Пятый этап- перевод денежных средств на свой счет в банке Испании.

6. Затем, составляется официальный договор купли-продажи недвижимости(Escritura Publica),заверенный нотариусом, с последующей полной оплатой стоимости объекта недвижимости и налогов.

7. Следующий этап- регистрация в регистре собственности заключенной вами сделки, и регистрация данного объекта недвижимости в кадастре.

8. Последним этапом является изменение, переоформление всех необходимых коммунальных договоров.

 

Избранное
Спецпредложения

Регионы Испании

Новости

Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынке

13.10.2014 Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынке 

В провинции Аликанте - Коста Бланка высокие показатели продаж недвижимости

09.10.2014 В провинции  Аликанте  -  Коста Бланка   наблюдаются самые высокие...

В Валенсии этим летом 22,000 человек участвовали в фестивале Tomatoe (Помидоры) в Буноле.

07.10.2014 В этом году в Буноле, небольшой городок в  Валенсии , проходил 69-й выпуск своего...

Instagram

Досуг, развлечение,отдых

VIP

Недвижимость в Испании / Виллы
263 000
Недвижимость в Испании/ Вилла в Кальпе 263.000€    Вилла SepanПлощадь 70м2 Крытая терраса 24м2 спальни 2 ванные 1 Большая гостиная Отдельная кухня Прачечная Направление Юго-Восток...
Недвижимость в Испании / Квартиры
330 000
Апартаменты в Кальпе за 330000€это Апартаменты Ангел   Площадь 120 м2 Терраса 1) 15 м2 Терраса 2) 19 м2 Спальни 3 плюс 1 Ванные 2 Кухня Большая Гостиная-столовая...
Недвижимость в Испании / Бунгало
390 000
Коттедж в Испании/ Коттедж в Кальпе 390000€ Коттедж Навас  -Год постройки 2007 -Участок 300 м2 Площадь 160 м2 -Спальни 4 плюс 2 -Ванные 3 -Гостиная-столовая -Отдельная кухня...
Недвижимость в Испании / Виллы
1 200 000
Вилла в Испании/ Вилла в Кальпе за 1200000€  Вилла Джим Год постройки 1990 Год реконструкции 2007 Площадь участка 1320m2Площадь415 м2 спальни 4 ванные 3 кухня Гостиная 2 Столовая...
Недвижимость в Испании Магазин сувениров из янтаря